2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.6万円/㎡
前年比-6.6%
名古屋市天白区
36.0万円/㎡
前年比-8.9%
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ライオンズ原パークフォート
愛知県名古屋市天白区原三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩12分
2012年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 71.14㎡の場合
相場
3,426万円
48.2万円/㎡
2,268
3,040
3,812
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜3,812万円
42.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ原パークフォート
3,790万円（53.3万円/㎡）/ 9階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,790万円 | 53.3万円 | 9階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,790万円 | 53.3万円 | 15階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 44.7万円 | 9階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,200万円 | 45.0万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,590万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 3,690万円 | 51.9万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 49.2万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 3,590万円 | 45.9万円 | 15階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,690万円 | 47.2万円 | 15階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,790万円 | 48.5万円 | 15階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ライオンズ原パークフォート 名古屋市天白区原三丁目 | 原駅12分 | 3,790万円 | 53.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/26 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランスイート野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,950万円 | 40.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリスタ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.6%下落、名古屋市天白区では8.9%下落しています。
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